9.45 % نمو موجودات الشركات العقارية في 9 أشهر
مطلوباتها شكلت 52% من إجمالي موجوداتها البالغة 6.7 مليارات دينار
سجلت شركات القطاع العقاري المدرجة في بورصة الكويت نموا ملحوظا بنسبة 9.45 في المئة في إجمالي موجوداتها، وذلك لفترة ال 9 أشهر المنتهية في 30 سبتمبر 2025. وبلغ إجمالي موجودات الشركات العقارية نحو 6.72 مليارات دينار، مقارنة مع موجودات قيمتها 6.14 مليارات، وذلك خلال الفترة المذكورة من عام 2024، بزيادة مطلقة 580.9 مليونا. وعلى صعيد المطلوبات، فقد سجلت الشركات أيضا ارتفاعا بنسبة 7.65 في المئة، ليصل إجمالي قيمتها إلى 3.491 مليارات، مقارنة مع 3.243 مليارات، أي بزيادة 248 مليونا. ووفقا للإحصائية التي أعدتها «الجريدة» عن موجودات ومطلوبات الشركات العقارية في فترة ال 9 أشهر المنتهية في 2025، ومقارنتها بذات الفترة من عام 2024، فقد شكّلت المطلوبات نحو 51.9 في المئة من إجمالي موجوداتها، منخفضة من نسبة 52.8 في المئة، أي بتراجع نسبته 0.9 بالمئة. وتصدرت المباني قائمة أكبر الشركات العقارية من حيث حجم الموجودات، حيث بلغت موجوداتها 1.86 مليارا، مقارنة ب 1.50 مليار، تلتها العقارات المتحدة بموجودات بلغت 683.5 مليونا، مقارنة مع 649.3 مليونا. وحلّت شركة التمدين العقارية في المرتبة الثالثة بموجودات 647.8 مليونا، مقارنة مع 559.8 مليونا، ثم التجارية العقارية بموجودات قيمتها 587.3 مليونا، مقارنة مع 575.4 مليونا، وجاءت خامسا الصالحية العقارية بموجودات بلغت 539 مليونا، مقارنة مع 529.2 مليونا. الأكثر نمواً في الموجودات وعن الشركات الأكثر نموا في حجم الموجودات، فقد حققت مجموعة سنام القابضة أعلى نسبة نمو ب 109.9 في المئة، لترتفع موجوداتها من 11.8 مليونا، وذلك خلال فترة ال9 أشهر المنتهية في 30 سبتمبر 2024، لتصل الى 24.8 مليونا، وذلك خلال الفترة ذاتها من العام الحالي. وجاءت في المرتبة الثانية دلقان العقارية بنمو 58.71 بالمئة، حيث ارتفعت موجوداتها من 9.6 ملايين إلى 15.2 مليونا، تليها شركة المباني بنمو 23.73 في المئة، ثم عقارات الكويت بنمو 17.63 في المئة، إذ بلغت 510.6 ملايين، مقارنة ب 434 مليونا، وخامسا التمدين العقارية بنمو 15.7 في المئة. على الجانب الآخر، سجلت المساكن الدولية للتطوير العقاري أكبر انخفاض في الموجودات بنسبة 39.8 بالمئة، حيث تراجعت موجوداتها من 12.9 مليونا إلى 7.8 مليونا، تلتها الكويتية العقارية القابضة بانخفاض 24.62 في المئة، حيث بلغت موجوداتها 14.1 مليونا، متراجعة من 18.6 مليونا. وانخفضت موجودات شركة الوطنية العقارية بنسبة 10 بالمئة، لتحتل بذلك المركز الثالث، حيث تراجعت موجوداتها من 551 مليونا إلى 495.8 مليونا، ثم المزايا القابضة بانخفاض نسبته 8 بالمئة، إذ بلغت 128.8 مليونا، مقارنة ب 140 مليونا. حجم المطلوبات أما فيما يخص الشركات الأكبر حجما في المطلوبات، فقد تصدرت المباني القائمة أيضا، حيث بلغت مطلوباتها 1.04 مليار، وذلك خلال فترة ال 9 أشهر المنتهية في 30 سبتمبر 2025، مقارنة مع مطلوبات قيمتها 773.8 مليونا، وذلك خلال الفترة نفسها من 2024. وجاءت العقارات المتحدة ثانيا بمطلوبات بلغت 473.8 مليونا، مقارنة مع 455 مليونا، ثم الصالحية العقارية بمطلوبات 359.2 مليونا، مقارنة مع 348 مليونا، تليها عقارات الكويت بمطلوبات بلغت 294.9 مليونا، مقارنة مع 250.8 مليونا، وخامسا التجارية العقارية بمطلوبات 263.3 مليونا، مقارنة مع 256 مليونا. أما الشركات الأكثر ارتفاعا في بند المطلوبات، فجاءت دلقان العقارية أولا بنسبة 173.2 في المئة، إذ بلغت 7.7 ملايين دينار، مقارنة ب 2.8 مليون، ثم أعيان العقارية بنمو 56 في المئة، حيث ارتفعت مطلوباتها من 15 مليونا إلى 23.4 مليونا. وارتفعت مطلوبات مجموعة سنام القابضة بنسبة 40 في المئة، حيث بلغت 580.4 ألفا، مقارنة ب 414.6 ألفا، وحلّت المباني رابعا بنسبة 35.5 في المئة، ثم شركة مدينة الأعمال الكويتية بنسبة 32.7 بالمئة، حيث زادت مطلوباتها من 57.5 مليونا إلى 76.3 مليونا. انخفاض المطلوبات أما على صعيد الانخفاض، فقد سجلت مراكز التجارة العقارية أكبر تراجع في المطلوبات بنسبة 92.67 المئة، ، حيث انخفضت مطلوباتها من 4.5 ملايين دينار إلى 333 ألفا، تلتها الكويتية العقارية القابضة بانخفاض 47.47 بالمئة، حيث بلغت 7.5 مليونا، مقارنة ب 14.4 مليونا. وتراجعت مطلوبات دار الثريا العقارية بنسبة 34.6 في المئة، حيث بلغت مطلوباتها 2.1 مليون، مقارنة ب 3.2 ملايين، ثم مجموعة أسس القابضة بنسبة 17 في المئة، منخفضة من 5.6 ملايين إلى 4.7 ملايين. وخامسا مشاعر القابضة بنسبة 17 في المئة، إذ بلغت مطلوباتها 4.3 ملايين، مقارنة ب 5.2 ملايين.
جريدة الجريدة
